Ein koordinierter Service für die Suche, den Kauf und bei Bedarf die Renovierung Ihres Hauses in Galizien.
Ein End-to-End-Service mit einem Ansprechpartner. Wir organisieren jede Phase, koordinieren Spezialisten und überwachen Budgets und Zeitpläne. Sie treffen fundierte Entscheidungen; Wir kümmern uns um die Umsetzung.
Wir überprüfen Ihre Ziele, den bevorzugten Standort, das Gesamtbudget und den Zeitrahmen. Die erste Online-Beratung ist kostenlos und legt fest, welche Leistungen Ihr Projekt benötigt.
Definieren Sie Anforderungen und Prioritäten.
Vereinbaren Sie, welche Phasen Sie delegieren möchten.
Schriftlicher Vorschlag über Umfang, Honorare und Drittkosten.
Wir identifizieren und nehmen Häuser über Portale, Agenturen, Eigentümer und unser lokales Netzwerk in die engere Wahl.
Eine aktive Suche basierend auf dem vereinbarten Briefing.
Besichtigungen und Dokumentation ausgewählter Optionen.
Beurteilung der Umgebung, des Zugangs, der Dienstleistungen und der Immobilienanforderungen.
Due Diligence und Fachberatung
Wir organisieren Dokumentenprüfungen und die für die Transaktion erforderlichen Spezialisten, bevor Sie Kaufverpflichtungen eingehen.
Koordinieren Sie Grundbuch-, Kataster- und Planungsprüfungen.
Vereinbaren Sie eine technische Bewertung der Immobilie und möglicher Arbeiten.
Koordinieren Sie die für Ihre Situation relevante Immobilien-, Rechts- und Steuerberatung.
Verhandlung und Kaufabschluss
Wir verwalten die Kommunikation und begleiten die Transaktion, vorbehaltlich Ihrer Entscheidungen und Zustimmung in jeder Phase.
Unterstützung bei Preis- und Konditionsverhandlungen.
Koordinieren Sie Verträge, Dokumente und die notarielle Unterzeichnung.
Nachverfolgung von Steuern, Registrierung und Nacharbeiten im vereinbarten Umfang.
Renovierung und Übergabe
Wenn das Haus renoviert werden muss, verwalten wir den gesamten Prozess: Entwurf, Budgets, Genehmigungen, Termine und Ausführung bis hin zur Übergabe. Jede wichtige Entscheidung wird Ihnen zur Genehmigung vorgelegt.
Koordinieren Sie den technischen Entwurf, Angebote, Genehmigungen und den Papierkram.
Wählen und koordinieren Sie Auftragnehmer und Spezialisten.
Überwachen Sie Fortschritte, Kosten, Zeitpläne und Probleme mit regelmäßigen Updates.
Überprüfen Sie Übergabe, Dokumentation und ausstehende Arbeiten mit den verantwortlichen Fachkräften.
Detaillierte Übersicht, auch aus der Ferne.
Verfolgen Sie die Arbeiten, ohne reisen zu müssen: Fortschrittsberichte, Fotos, aktualisierte Budgets, Zeitpläne und eine Problemliste. Änderungen werden dokumentiert und Ihnen vor der Umsetzung zur Genehmigung vorgelegt.
Zu unserem Service gehört es, bei Bedarf entsprechend qualifizierte Fachkräfte zu koordinieren. Es ersetzt nicht ihre geregelten Aufgaben oder die von Notaren, Standesämtern oder Behörden. Jeder Termin und die Kosten werden vor der Beauftragung festgelegt.
Erstberatung
Eine durchdachte Kurzfassung. Ein gut geführter Prozess.
Fordern Sie unverbindlich eine kostenlose Online-Beratung an.
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