Een gecoördineerde service voor het vinden, kopen en, indien nodig, renoveren van uw huis in Galicië.
Een integrale dienstverlening met één aanspreekpunt. Wij organiseren elke fase, coördineren specialisten en bewaken budget en planning. U neemt weloverwogen beslissingen; wij zorgen voor de uitvoering.
We bekijken uw doelstellingen, gewenste locatie, totaalbudget en tijdsbestek. Het eerste online consultatiegesprek is gratis en stelt de diensten vast die uw project nodig heeft.
Definieer vereisten en prioriteiten.
Spreek af welke fasen u wilt delegeren.
Schriftelijk voorstel met daarin de omvang, erelonen en kosten van derden.
We identificeren en shortlisten huizen via portalen, agentschappen, eigenaren en ons lokale netwerk.
Een actieve zoektocht op basis van de afgesproken opdracht.
Bezichtigingen en documentatie van opties op de shortlist.
Beoordeling van de omgeving, bereikbaarheid, voorzieningen en vastgoedeisen.
Due diligence en gespecialiseerd advies
Wij organiseren documentcontroles en de specialisten die nodig zijn voor de transactie voordat u aankoopverplichtingen aangaat.
Coördineren van kadaster-, kadastrale en planningscontroles.
Zorg voor een technische beoordeling van het onroerend goed en mogelijke werkzaamheden.
Coördineer vastgoed-, juridisch en fiscaal advies dat relevant is voor uw omstandigheden.
Onderhandeling en voltooiing van de aankoop
Wij beheren de communicatie en volgen de transactie op, onder voorbehoud van uw beslissingen en goedkeuring in elke fase.
Ondersteuning bij onderhandelingen over prijs en voorwaarden.
Coördineren van contracten, documenten en de notariële ondertekening.
Opvolgen belastingen, registratie en na-opleveringstaken binnen de afgesproken scope.
Renovatie en overdracht
Wanneer de woning verbouwd moet worden, verzorgen wij het gehele proces: ontwerp, begrotingen, vergunningen, afspraken en uitvoering tot en met de oplevering. Elke belangrijke beslissing wordt ter goedkeuring voorgelegd.
Coördineren van technisch ontwerp, offertes, vergunningen en papierwerk.
Selecteren en coördineren van aannemers en specialisten.
Bewaak de voortgang, kosten, tijdlijnen en problemen, met regelmatige updates.
Beoordeel de overdracht, documentatie en openstaande werkzaamheden met de verantwoordelijke professionals.
Gedetailleerd overzicht, zelfs op afstand.
Volg de werken zonder te reizen: voortgangsrapporten, foto's, bijgewerkte budgetten, planningen en een dossier met problemen. Wijzigingen worden gedocumenteerd en ter goedkeuring voorgelegd voordat ze worden uitgevoerd.
Onze dienstverlening omvat het coördineren van voldoende gekwalificeerde specialisten waar nodig. Het vervangt niet hun gereguleerde taken, noch die van notarissen, registers of overheidsinstanties. Elke afspraak en kosten worden vóór de verloving gespecificeerd.
Eerste consultatie
Een weloverwogen korte. Een goed beheerd proces.
Vraag een gratis online adviesgesprek aan, geheel vrijblijvend.
vivir no rural